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广安小高层如何选 几大秘诀轻松搞定

发布时间:2015-03-04  来源:腾讯房产网

对于购房者而言,买房就是要住得舒适,小洋房则成为最受追捧的对象,但是对于一些刚需人群来说 ,花园洋房的价格稍高,难以承受,而高层太高,居住密度太大,影响到了生活质量,因此小高层凸 显出了其优越性,楼层既不是太高,价格也合理。那么小高层因楼层的不同而又差别,那么我们应该 如何选择呢,下面小编就为大家介绍5点选择小高层的秘诀,希望能给置业者带来帮助。

第94期:广安小高层如何选 5大秘诀轻松搞定

一、选规模

小区的规模大小直接影响到小区的档次,最好在15万m2以上、30万m2以下。小区的配套齐备,关系着住户的生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好;小区的园林 绿化,牵连着未来生活的一点一滴。既要美观,更要实用,以免日后维护成本过高,小区的地段不要太远,宜在二环内。

二、选单体

要看是联排式还是独幢式,一般来说,独幢式才能充分享受270°三个面的开扬舒适。还 要看小高层群体,是小高层加高层,还是小高层加多层群体?具体来说,小高层加多层群体才能更显 小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。最好选一梯二户,它能更好地实现南 北对流,采光通风较好。

三、选户型

第94期:广安小高层如何选 5大秘诀轻松搞定

以上为值得推荐的经典小高层户型。特点:

1、南北完全对流,进深小。

2、客 厅与餐厅功能分区明确,动静合宜,视觉畅通,但不干扰。

3、餐厅与厨房近,且明亮,就餐方便舒 适。

4、主卧有一个小阳光室,可驻足观赏270°风景。

5、无任何黑房黑卫,全明采光。

6、客厅与两 房(三房)朝南。

7、电梯均可观景。

四、选电梯

一看电梯品牌:较好的品牌有奥的斯(OTIS)、三菱(MITSOB)、日立(HITACHI)等。

二看电梯开间:大小要适中,乘坐才能舒适,若能观景则再好不过。

三看电梯载重:每台载重宜在 800kg以上。

四看电梯速率:最好在1米/秒以上。

五、选风格

不同的购房者会喜好不同的风格,古典或现代、西式或中式,无论是哪种风格,只有做得 非常到位,才可以保持经典,使物业增值保值,否则只能是昙花一现,容易过时。

读完这篇文章后,您心情如何?

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