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租房合同期内房东涨租金是否合理

发布时间:2014-11-06  来源:房世界综合整理

 租房期间内房东说要涨租金, 这样合理吗?

网友“旭子”:我在外工作多年,一直是租房居住。这次房屋租赁合同签了2年的,约定房租800元/月。现房东要求提高租金,我若不同意就得搬走。请问,房东是否有权这样做?
  
 律师:你们的房屋租赁合同一经签订就产生法律效力。合同有效期内,任何一方不能单独改变租金,除非双方协商同意,房主也不得以此为由解除合同。

  另外,根据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东违约并让你搬走,你可以找居委会协调或诉至法院来维护你的权利.

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